中级审计师

2014年审计师考试时间为10月19日，为了帮助各位考生系统的复习审计师考试，小编特为您搜集整理了2014年审计师考试科目《企业财务审计》知识点，希望对各位考生的复习有所帮助！

投资性房地产(熟悉)

一、定义

投资性房地产指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产(已出租或者准备增值)。

二、计量模式

1.计量模式分为成本模式和公允模式(有活跃的市场且有相应的价格)

2.一个企业可以选择公允或成本，但是所有的投资性房地产的模式必须统一。

模式一经确定，不得随意变更。

公允价值模式核算的，不能转为成本模式核算;成本模式核算的，符合一定的条件可以转为公允价值模式。

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（责任编辑：中大编辑）

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