房地产估价师

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【例题】预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起(　)个月内未申请登记的，预告登记失效。

A.1　　　　　　　　B.2

C.3　　　　　　　　D.6

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是不动产登记的类型。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。参见教材P136。 　　

【例题】根据《物权法》，不动产用益物权包括(　)。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.地役权

E.建设用地所有权

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是不动产登记的类型。根据《物权法》，不动产用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

【例题】一般抵押权登记包括抵押权的(　)。

A.设立登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

E.更正登记

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是不动产登记的类型。一般抵押权登记包括抵押权设立登记、变更登记、转移登记和注销登记。

【例题】我国负责指导监督全国不动产登记的部门是(　)。

A.住房城乡建设部

B.国家林业局

C.国土资源部

D.农业部

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是不动产登记的类型。2013年12月，中央机构编制委员会印发了《中央编办关于整合不动产登记职能的通知》，确定国土资源部负责指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记工作。住房城乡建设部、国家林业局、国家海洋局等协同国土资源部分别指导房屋、林地、海域登记工作。

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（责任编辑：gx）

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