中级统计师

2013年统计师考试时间为10月13日，为了帮助考生系统的学习统计师考试课程，全面了解统计师考试的教材重点，小编特编辑了2013年统计师考试统计基础理论及相关知识辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

资产负债统计的对象

1.经济存量及其与经济流量的关系

经济存量：指截止到某一时点对经济资源的持有量或称拥有量。比如，国民财产是一个经济存量指标。

经济流量：指在一段时间内各种经济活动的发生量。当期国内生产总值就是一个流量指标。

经济存量与经济流量关系：有时二者存在严格的对应关系，有时主要是在总体的意义上，二者并不存在严格的对应关系。

从一个国家看，所拥有的经济存量首先是指用货币单位计量的国民财产，即国民资产负债;进而也可以将资产的概念扩展到难以用货币单位计量的自然资源和环境方面;最后一国所拥有的人口和劳动力总量也具有存量的意义。

2.国民资产负债统计的范围和分类

经济资产：是指符合以下条件的实体：第一资产所有权已经确定，为某个或某些机构单位所拥有，其所有者能够对其实施管理和控制;

第二，所有者通过使用或持有这些资产可以在目前或可预测的将来获得经济收益。

国民资产负债统计的对象是按照所有权原则确定的、一国所拥有的经济资产。

1.固定资产统计

固定资产是可以长期存在、反复使用的资产，具有耐用性，使用时间通常应在一年以上;它常常被使用者用来在生产中充当工具，以加工其他产品。判定一项资产是否是固定资产时，还要考虑价值多少的因素，只有单个价值比较高的资产才能作为固定资产。

固定资产的主要类别有：

第一是种类房屋和其他建筑物，它们都通过建筑施工才形成的。

第二是机器设备，由工业生产制造加工出来、在使用者手中发挥工具的作用。

第三是种畜、役畜、果园、多年生经济林木等培育资产，在农业生产中发挥着作用。

注意：居民拥有的耐用消费品和纯军事目的的耐用品不包括在内。

固定资产价格核算原则上采用核算时点的当期市场价格。其方法是永续盘存法。即从各期固定资本形成总额数据出发，结合各类固定资产的使用寿命、各项投资价格指数等资料，以逐年推算的方法核算出按当期价格水平计算的固定资产部价值。

2.存货统计

存货，又叫库存，是各经济单位出于各种目的储备的资产。

存货从所处的环节考虑可以区分为以下5类。

(1)各生产单位的材料储备;

(2)各生产单位牌加工过程的在制品、半成品存货;

(3)各生产单位的成品存货;

(4)各批零贸易单位的商品存货;

(5)国家的物资储备。

存货主要是针对物品而言的。同一种物品，由于牌不同的位置，可能属于不同类别的存货。

一国国民经济的正常运行，要求必须有一定数量的存货以及存货的不断流动作为保证。但并非存货总量越大越好。

3. 其他非金融资产统计

主要类别有：

第一是贵重物品;

第二是各类符合经不济资产定义条件的自然资源;

第三是被计入经济资产的各种无形资产;

第四是各种历史古迹、历史文化建筑和其他文物等

房地产价格指数编制方法

本方案所计算的价格指数包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、物业管理价格指数和土地交易价格指数。这四套指数的计算方法相似，均采用超级汇总的方法，用链式拉氏公式计算。下面以房屋销售价格指数为例，详述其计算方法如下：

1.环比价格指数的计算

本方案中，多层住宅、高层住宅、其他住宅、别墅、高档公寓叫细项(细项不赋固定权数)，只包含细项或不再细分的房屋类型称为基本分类。据此定义，按房屋类型分，房屋销售包括新建房销售和二手房销售两大类。其中，新建房大类包括住宅、非住宅两个中类，新建住宅中类包括经济适用房、商品住宅两个小类，商品住宅小类包括普通住宅、高档住宅两个基本分类，经济适用房小类同时也是基本分类。新建非住宅中类包括办公楼、商业营业用房、其他用房三个基本;二手房大类包括住宅、非住宅两个中类，二手住宅中类包括普通住宅、高档住宅两个基本分类;二手非住宅中类同时也是基本分类。

有些基本分类又划分为若干个细项，如普通住宅包括多层住宅、高层住宅、其他住宅三个细项。所以，要计算房屋销售价格指数应先计算各基本分类价格指数，然后采用加权算术平均法由下而上逐级求出上一类别价格指数及房屋销售价格总指数。具体步骤是：

(1)计算基本分类及以下类别(细项)环比价格指数。计算公式为：

其中：pt-1为某类别第i个楼盘所选样本t-1期(上期)价格，pt为t期(报告期)同质可比样本价格，wi-1为第i个楼盘t-1期(上期)的销售额，n为该类别包含楼盘的个数。

(2)计算基本以上各类别环比价格指数。计算公式为：

其中，Kt,t-1为该类别所含第i个下一级类别的t期(报告期)环比指数，wi为第i个下一级类别的固定权数(一般每年调整一次)，n为包含下一级类别的个数。

2.固定参照期各类别价格指数的计算。计算公式为：

其中：0表示参照期(参照期指数I0,0=100)，t表示报告期。Ki,i-1为i期环比价格指数，It,0,It-1,0,分别表示以t,t-1期为报告期以0为参照期的价格指数。

3.季度、年度及某段时期累计价格指数的换算

(1)季度累计价格指数的换算。计算公式为：

I季度，累计=It,0/It-3,0

其中：t为季度末月所在报告期，It,0,It-3,0分别表示以t,t-3为报告期以0为参照期的价格指数。

(2)年度累计价格指数的换算。计算公式为：

I年度，累计=It,0/It-12,0

其中：t为报告年份12月所在报告期，It,0,It-12,0分别表示以t,t-12为报告期以0为参照期的价格指数。

(3)某段时期(m个月)累计价格指数的换算。计算公式为：

I时期，累计=In+m,0/In,0

其中：n为时期前月距参照期0的月数，In,0,In+m,0分别表示以n,n+m为报告期以0为参照期的价格指数。

4.月度、同期同比指数的换算

(1)月度同比指数公式

I月度，同比=It,0/It-12,0

其中：t为某月(以0为参照期)，It,0,It-12,0分别表示以t,t-12为报告期以0为参照期的价格指数。

(2)同期同比价格指数为各月同比指数的简单算术平均数

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（责任编辑：xll）